现在很多人都是想结婚就必须得买房子，买了房子还要加上女方的名字才行，但为什么说房产证上千万别写2个人名字呢？其实现在的婚姻法是有规定的，婚后夫妻买房，不管是一个人还是两个人的名字，房子都是你们的共同财产，不写两个人的名字，主要是考虑后续是否方便。
1、买第二套房子很亏
房产证上如果写了两个人的名字，那么这两个人的首套房产资格就已经用了，再买房就是算第二套，二套房的首付比例要求更高。另外，像房贷没有还清再买方就是二套，双方共同贷款的房子即便卖掉再买房，也算是二套。
2、考虑离婚问题
如果两个人要离婚的话，财产的分配是一个很大的问题，如果把两个人的名字都写在一起了，关系闹僵之后，房子要怎么处理呢。建议大家在婚前做一次财产分配，或签一份婚前协议。因为任何人不不能保证婚后多少年内还能否保持热恋，倒不如给双方一个保障。
总结：写名字还是要慎重，能写一个人的名字就不要写两个人的名字，毕竟现在的婚姻法，婚后双方共同买的房子，即便不写你的名字，这也是你们夫妻的共同财产。
不过，有的人会钻法律空子的，比如结婚后，是老公的父母全款出的钱买房，那么这个房子跟你没有半毛钱的关系！房产证上面写的也只有你老公一个人的名字，那么这个算他个人的资产。所以说，有的情况下写两个人的名字也好，这点就看大家个人的考虑了。
1、房龄较大影响贷款
一些二手房的房龄会比较大，这种情况会直接影响到公积金可以贷款的额度，可能会出现贷款额度不足的情况。一般房屋年限在15年之内的最好，房龄+使用期限不超过40年，二手房住房公积金贷款期限最长不超过30年，这些问题大家可以咨询公积金管理中心......【查看详情】
